Продажа квартир Ялта     другой раздел 

Продажа квартиры в Ялте.

Наверное, не найдется на постсоветском пространстве ни одного человека, который не слышал бы о Ялте – курортом символе Крыма. Посетить этот город и провести сказочный отпуск на берегу ласкового Черного моря мечтают многие, ведь этот город наполнен легендами. И, конечно же, немало найдется желающих не просто посетить этот город, но и купить квартиру в Ялте.

Что влияет на цену недвижимости?

Сегодня крымский рынок недвижимости представлен огромнейшим количеством самых разнообразных объектов. Недвижимость Ялты представлена как вторичкой, так и первичкой, рынок очень разнообразен. На Южном берегу можно купить как элитные апартаменты, или новую квартиру с ремонтом в одном из новостроев, или небольшую квартирку для семейного отдыха.

Цены на квартиры в Ялте, зависят от таких факторов:

• В каком состоянии находится объект недвижимости (есть ли ремонт, какой);
• Количество квадратных метров;
• Насколько далеко квартира находится от моря;
• Как обстоят дела с коммунальными удобствами

Купить квартиру в Ялте выгодней всего зимой. С начала осени цены на такую недвижимости падают, так как спрос на жилье падает в связи с оттоком туристов. К тому же выбор жилья для продажи зимой будет намного выше. А вот если вас интересует продажа квартир, Ялта предлагает самые высокие цены в летний сезон.

Покупка и продажа квартир: Ялта предлагает массу вариантов!

Первичное жилье в городе представлено различными квартирами из новостроек. Новостроек в городе сегодня очень много, и каждый од возводятся новые, поэтому недостатка в жилье у желающих приобрести здесь комфортную квартиру нет.

Какую квартиру в Ялте вы бы не выбрали – это всег­да будет очень выгодной инвестицией. Ценность жилья на южном берегу Крыма растет, и вы точно не будете в накладе, даже если захотите со временем продать свою недвижимость. Квартиры в Ялте обычно отличаются хорошим качеством, они отлично оборудованы, у хозяев также не возникает проблем с эксплуатацией квартиры.

Обычно первичка в Ялте стоит довольно дорого, так как к новым благоустроенным квартирам прилагаются и соответствующие дворы, подъезды, придомовая территория. Особо дорого (около 3-7 тыс. у.е за кв. м) будет стоить дизайнерская квартира по индивидуальному проекту, но в Ялте всегда будет хватать состоятельных клиентов, которые не пожалеют денег на элитное жилье.

Намного дешевле в Ялте оценивается вторичное жилье. Вторичный рынок в основном представлен квартирами еще советского жилфонда, правда, среди такого жилья есть очень много хороших вариантов. Дома в многоэтажных дома этого типа с хорошим ремонтам также очень ценятся у покупателей, а если к ним прилагаются еще и дополнительные удобства вроде гаражей, стоянки, то за них можно запросит очень приличную сумму. А если квартира находится в двух шагах от моря, то от желающих купить такую квартиру не будет отбоя.

Положительные качества квартиры в Ялте:

Сегодня квартиры в Ялте имеют устойчивый спрос не только у россиян, но и жителей СНГ и Европы. Преимущества такой квартиры очевидны:

• Это прекрасное место, чтобы отдохнуть
• Отличное место для жилья в комфортном здоровом климате
• Возможность регулярной прибыли от аренды квартиры в самом популярном городе Крыма
• Квартиру в центре всегда можно перестроить в офис
• Продажа квартиры в Ялте будет всегда пользовать спросом. В любой момент можно быстро продать такое жилье, не только не потеряв денег, но и выиграв значительную сумму

Что нужно знать для покупки или продажи квартиры в Ялте.

Для того, чтобы продажа квартир Ялта прошла удачно и сделка была успешно заключена, продавцу требуется иметь следующий список документов:

• Договар купли-продажи, наследования, дарения, и т.д., и прочие документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, а также свидетельство о собственности, которые выдаются на основании этих документов
• Выписка из единого госреестра ЕГРП, через которую можно отследить историю совершения сделок по данной недвижимости.
• Выписку из домовой книги, где будут описаны все лица, которые в ней проживают
• Разрешительные документы, выдающиеся органами опеки, если в квартире прописан ребенок, нотариально заверенное согласие супругов на отчуждение квартиры, которая была приобретена в браке
• Справка об отсутствии перепланировок, справка о том, что нет задолженности за коммунальные услуги
• Справка о том, что хозяева квартиры не состоят на учете в психоневрологического или наркологическом диспансере.

Имея на руках данный пакет документов, продать или купить квартиру в Ялте можно довольно быстро и безе особых задержек, так как недвижимость в Крыму, особенно в таком городе как Ялта, будет иметь ценность всегда.